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Detalles de la Propiedad
Dirección
Belgrano 600
Barrio
Belen De Escobar
Superficie cubierta
49 m²
Ambientes
2
Superficie semicubierta
17 m²
Total construido
57 m²
Dormitorios
1
Apto profesional
No
(REF. ZP-ZP-M-43554125)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 2
  • Dormitorios : 1
  • Baños : 1
  • Pisos : 1
  • Antigüedad : En Construcción
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Cubierta: 49 m²
  • Semicubierta: 17.38 m²
  • Superficie Total: 57.99 m²
DESCRIPCIÓN

UNIDADES
Pisos:
Estar: Piso Porcelanato natural 50x50 o 60x60
Dormitorios: Piso flotante simil madera
Cocina / baños: Pocelanato natural 50x50 con guardas metalicas
Balcón en baldosones cementicios simil piedra paris o Deck de madera

Revestimiento:
Enlucido de yeso en paredes
Baño / cocina mosaico Veneciano o cerámica San Lorenzo tipo NET plus o similar

Mesadas:
Baño en mesada blanca tipo Ferrum
Cocina granito gris mara

Grifería:
FV monocomando Vivace o similar en baños
FV monocomando Swing en cocina

Artefactos sanitarios:
Ferrum linea Bari o similar

Muebles de cocina:
Muebles bajo mesada en melamina y tiradores en aluminio anodizado.
Color a definir.
Cocina / Horno:
Cocina, horno y anafe (según tipología) marca Domec / Ariston o similar
Alimentación a gas
Campana de cocina

Puertas:
Ppal. Metálica doble chapa y cerradura de seguridad
Interiores placas en MDF para pintar marco de chapa
Frentes de placard corredizos de piso a techo

Carpinterías exteriores
Aluminio anodizado natural o prepintado tipo Modena o similar con doble vidriado DVH

INSTALACIONES
Calefacción
Calefacción por radiadores en ambientes principales, caldera dual
agua caliente
Individuales por cada unidad alimentados con caldera dual
Aire acondicionado
Se dejara prevista la instalación para equipos splits en cada unidad Se prevé la alimentación eléctrica y el desagüe correspondiente


*Todas las imágenes, especificaciones y medidas de esta presentación son estimativas y están sujetas a modificaciones por ajuste a proyecto final. Todos los materiales y terminaciones serán las definidas o de calidades similares. Las superficies definitivas surgirán del plano de subdivisión.


Las medidas son aproximadas. los metros finales surgirán del título del inmueble.

A los clientes que visiten la propiedad se les pedirá copia de DNI.
Muchas gracias por la colaboración!

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Martillero y corredor público: Leandro Guzzi
CMCPSI: 5614

DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

UBICACIÓN
En la ciudad de Belén de Escobar, en la esquina de Belgrano y Estrada, se halla ubicado el predio donde se desarrolla este emprendimiento inmobiliario. El entorno se encuentra en franca expansión con excelentes vías de comunicación y salidas a Panamericana, el predio está ubicado en pleno centro de la ciudad, a una cuadra de la plaza principal, sobre la que se encuentran los principales bancos, municipio y centro comercial, a 4 cuadras de la estación de trenes y Terminal de colectivos de corta y media distancia. Por todo esto y sumado al permanente crecimiento de la periferia de Escobar este proyecto se convierte en una atractiva propuesta inmobiliaria y en un sólido reaseguro de valor para la inversión.

EL EDIFICIO
Se ubica en un terreno en esquina con un total de 60 metros de frente sobre ambas calles, con una superficie aproximada de 755 M2 lo que posibilita la construcción de 2.600 M2 entre vivienda y departamentos apto profesional, 1 piso completo de oficinas de 453 m2, 300 M2 de locales y mas de 1.300 M2 distribuidos entre cocheras, espacios comunes y circulaciones, además de cocheras descubiertas y terrazas de uso común, con dependencias.
En el subsuelo hay espacio para 25 cocheras y salas de maquinas. La Planta Baja cuenta con un amplio hall de acceso, dos ascensores, escalera de incendio, locales comerciales además de 11 cocheras semicubiertas y descubiertas, y espacios para bicicleteros. En el primer piso se encuentra la planta de departamentos aptos profesional. Sobre este nivel se encuentran 4 plantas tipo de viviendas, de 1, 2 y 3 ambientes. En el 6° piso se halla, un gran salón de usos múltiples de 90 m2 con muebles bajomesda, cocina y parrilla con amplias vistas hacia el entorno. Además un espacio para laundry, baños y vestuarios, deposito de enseres y terraza de uso común con deck, solárium y una pileta playa de 4.50 x 3.00.
Se destaca además el compromiso de un uso racional de la energía, a partir del aprovechamiento del agua de pluviales para uso sanitario, diseño arquitectónico que evita el calentamiento excesivo de ambientes a partir del uso de doble vidriado y balcones perimetrales que protegen del asoleamiento, y el uso de colector solar para agua caliente en vestuarios de terraza.
Esto, sumado a su planteo arquitectónico diferenciado por su amplitud, brindará la posibilidad de conectarse con el placer de un lugar sereno y distinto en pleno centro de la ciudad.

SERVICIOS
  • Gas Natural
  • Electricidad
  • Pavimento
AMBIENTES
  • Hall
  • Living comedor
ADICIONALES
  • Aire Acondicionado individual
  • Calefacción por radiadores
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Departamento
Barrio
Belen De Escobar
Superficie cubierta
49 m²
Ambientes
2
Superficie semicubierta
17 m²
Total construido
57 m²
Dormitorios
1
Apto profesional
No
(REF. ZP-ZP-M-43554125)
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